Анализ предынвестиционной привлекательности земельных участков
Траектория помогает девелоперам быстрее находить сильные участки, отсекать слабые площадки и принимать решения на языке финансовых показателей.
Настраиваем логику анализа под ваш процесс и вашу финансовую модель.
Цена ошибки в земельном банке растёт
Сильные участки уходят тем, кто быстрее принимает решение. Слабые площадки забирают время команды и бюджет на проработку. Данные по ограничениям, рынку и экономике часто собираются вручную, а итоговый вывод зависит от конкретного эксперта.
Сильные участки уходят конкурентам
Слабые площадки поздно отсекаются
Команда тратит время на ручной сбор данных
Финансовая модель получает вводные вручную
Инвестор ждёт финансовый вывод, а не набор фактов
В конкуренции выигрывает тот, кто быстрее понимает экономику участка.
Траектория переводит участок в инвестиционный вывод
Сервис собирает и проверяет данные по участку, анализирует ограничения и рынок, формирует диапазоны ключевых параметров и передаёт значения в финансовую модель клиента.
Финансовый результат считается в модели клиента. Сервис помогает собрать данные, настроить логику анализа, подготовить параметры и интерпретировать результат.
Единая логика анализа ЗУ под вашу финансовую модель
Фиксируем критерии инвестиционной привлекательности
Анализируем структуру вашей финансовой модели
Настраиваем агентов под процесс команды развития
Собираем данные по участку, ограничениям и рынку
Заполняем ключевые значения в вашей финансовой модели
Формируем инвестиционный вывод: брать / отложить / отсечь
Что входит в анализ участка
Кадастровые данные
ПЗЗ и градостроительные ограничения
ЗОУИТ, СЗЗ, красные линии и иные риски
Окружение и инфраструктура
Рыночные аналоги
Цены, темпы продаж, сроки и сценарии
Диапазоны ключевых параметров
Влияние параметров на финансовый результат
Анализ настраивается от финансовой модели клиента
Траектория не выдаёт универсальный отчёт. Мы настраиваем агентов под то, как девелопер реально принимает инвестиционные решения: какие параметры важны, какие показатели смотрит инвесткомитет, какие сценарии считаются допустимыми.
Данные по участку превращаются в финансово понятное решение.
Не отчёт. Не дашборд. Не абстрактный ИИ.
Быстрее увидеть сильный участок — значит раньше конкурентов принять решение
Траектория помогает команде развития быстрее обработать входящий поток участков, увидеть экономический потенциал площадки и подготовить понятный вывод для инвесткомитета.
Что получает клиент после настройки
Настроенную единую логику анализа ЗУ
В сервисе «Траектория» — под процесс, критерии и подход клиента.
Заполнение значений в своей финансовой модели
Ключевые параметры по каждому участку передаются в модель клиента в согласованной структуре.
10 анализов земельных участков
После завершения настройки, в счёт стоимости первого этапа.
Единый формат инвестиционного вывода
Для команды развития, финансового блока и инвесткомитета.
Первый этап внедрения
Если анализ предынвестиционной привлекательности земельных участков актуален для вашей команды, предлагаем начать с настройки «Траектории» под ваш рабочий процесс и финансовую модель.
Формат первого этапа
Фиксируем критерии инвестиционной привлекательности
Анализируем структуру вашей финансовой модели
Настраиваем агентов под процесс команды развития
Согласуем формат итогового вывода
Проверяем результат на реальных земельных участках
Стоимость настройки
100 000 руб.
Стоимость настройки компенсируется в виде 10 анализов земельных участков после завершения настройки.
Обсудить первый этап
Проверьте Траекторию на ваших участках
Покажем, как сервис может встроиться в ваш процесс отбора земельных участков и подготовить вывод на языке финансовых показателей.
Запросить консультацию